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iRank AnalyticsSearch Console et GA4 réunis, un rapport commenté chaque mois.
Expérience chez Nexity et Bouygues Immobilier
Pages de quartier, page d’estimation, fiche Google de l’agence et contenus pour les vendeurs : les recherches que les portails ne gagnent pas, sur Google comme dans les réponses des IA.
Ils nous font confiance
Une agence SEO immobilier fait apparaître une agence, un réseau ou un promoteur sur les recherches que les portails ne gagnent pas : estimation, quartier, commune, type de bien, programme neuf. Elle crée les pages de quartier et d’estimation, travaille la fiche Google et les contenus pour les vendeurs, puis suit les demandes d’estimation et les citations dans les IA.
Sur « appartement à vendre » suivi d’une ville, les portails occupent la première page. Inutile de s’y battre : les vendeurs cherchent autre chose, une estimation, un quartier, une agence de confiance. C’est là qu’une agence locale passe devant.
« Agence immobilière Nantes » est disputé ; « estimation appartement Zola » ou « vendre maison Rezé » le sont beaucoup moins. Une page par quartier ou par commune, avec les prix, les ventes récentes et ce qui fait la vie du quartier.
Avis, équipe visible, ventes réalisées, barème d’honoraires affiché : un vendeur compare les agences avant de confier son bien. Les IA reprennent les mêmes signaux quand elles en recommandent une.
Chaque quartier n’a pas besoin de toutes les pages. Pour chacun, nous décidons : une page dédiée, une section de la page de la commune, ou rien tant que la demande ne le justifie pas. Survolez un quartier pour voir la décision.
Entrez vos chiffres. Le résultat ne déduit pas le coût du SEO, affiché plus bas.
soit 22 mandats signés par an.
La mise en place dure deux à quatre mois selon le nombre de quartiers et d’agences, puis le suivi devient mensuel.
Site, fiche Google, portails et concurrents, demande par quartier et par intention.
Les quartiers qui peuvent se classer vite d’abord, chacun sa page, relue par vous.
Fiche précisée, équipe et ventes visibles sur le site, guides pour les vendeurs.
Positions Google (Search Console), demandes d’estimation, citations dans les IA.
Margaux a fait le SEO de l’immobilier de l’intérieur, chez un promoteur puis chez un groupe national : elle connaît les programmes neufs, les réseaux d’agences et les recherches des vendeurs.
Mène l’audit, la carte des quartiers, la fiche Google et le suivi des citations dans les IA.
Chargée de projet contenu chez Bouygues Immobilier, puis cheffe de projet SEO chez Nexity pendant quatre ans ; écrit les pages de quartier et les guides. Nous travaillons ensemble au quotidien.
Rendez-vous chez vous ou en visio. Réponse sous 24 h, du lundi au samedi.
Échanger avec nousLa journée est facturée 650 € HT, un accompagnement démarre à 1 300 € HT par mois, et le pré-audit est offert.
Votre visibilité sur Google et dans les IA, face à vos concurrents, avant de signer quoi que ce soit.
Audits et stratégie le premier mois, puis déploiement et suivi mensuel, sur 6 à 16 mois.
Audit complet, migration, coaching ou formation : un devis en jours, ventilé par chantier.
Un premier rendez-vous sert d’abord à comprendre votre besoin en profondeur et à évaluer le budget. S’il correspond à ce que nous pouvons faire, notre équipe réalise le pré-audit.
Pas sur « appartement à vendre Nantes » : les portails ont des milliers d’annonces et une autorité que personne ne rattrape. Mais sur les recherches d’estimation, de quartier, de type de bien ou de vendeur (« estimation maison Rezé », « agence immobilière quartier Zola »), une agence locale peut se classer devant eux. C’est là que nous concentrons le travail.
Ceux où vous avez des mandats à prendre et une demande de recherche réelle. Nous croisons les volumes par quartier et par commune, vos ventes passées et la concurrence, puis nous ouvrons les pages une à une, en commençant par celles qui peuvent se classer vite.
Beaucoup : sur une recherche locale, le pack Maps s’affiche avant les sites. Catégorie exacte, zone desservie, photos de l’agence et de l’équipe, lien vers la page d’estimation : nous la travaillons comme une page. La collecte des avis reste de votre côté.
Pas un blog d’actualités, mais des guides utiles aux vendeurs et aux acheteurs de votre secteur : prix par quartier, étapes d’une vente, diagnostics, fiscalité. Ce sont ces pages qui attirent les vendeurs avant qu’ils ne cherchent une agence.
De plus en plus : on demande à ChatGPT ou à l’Aperçu IA de Google « quelle agence pour vendre mon appartement à Nantes ». Les réponses s’appuient sur les fiches, les avis et les pages qui parlent précisément du quartier. Nous relevons chaque semaine ce qu’elles disent de votre agence.
Les annonces apportent des contacts dès la première semaine, et s’arrêtent avec le budget. Le SEO met plusieurs mois à monter, puis les pages continuent d’apporter des demandes d’estimation. Beaucoup d’agences combinent les deux au début.
Cela dépend surtout de l'autorité de votre site au départ, de la concurrence et du rythme de publication. Nous ne promettons pas de résultats forts en trois mois : nous mesurons chaque mois l'effet de chaque action, dans la Search Console comme dans les réponses des IA.
Notre TJM est de 650 € HT. Un accompagnement SEO et GEO démarre à 1 300 € HT par mois, sur devis, avec un budget prévisionnel ventilé par chantier. Le pré-audit est offert.
Oui. Margaux a été cheffe de projet SEO chez Nexity et chargée de projet contenu chez Bouygues Immobilier : elle connaît les sites de promoteurs, les programmes neufs et les réseaux d’agences. Nous adaptons la méthode à une agence indépendante comme à un réseau.
Le pré-audit offert vous le montre : vos quartiers, votre fiche, les agences et portails devant vous, et ce que les IA répondent quand on cherche une agence dans votre secteur.